Objektbeschreibung

Familiengeeignete Wohnung mit Balkon und perfektem Grundschnitt

Sie befindet sich im 3. Liftstock einer Wohnhausanlage im Ortsgebiet von Tulln, nahe dem Tullner Spital und dem Bahnhof. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einer komplett möblierten Küche, einem Kabinett, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, Bad, extra Nassraum und einem Abstellkammerl. Zu dieser Wohnung gehören ein großzügiger Garagenplatz im Eigentum und ein Keller (die Keller sind im Nutzungsrecht). Im Haus befinden sich ein Waschraum und ein Fahrradabstellraum. Für die laufenden Arbeiten wird ein Betrag von 0,90 Cent Pro Wohnung eingehoben, für den Instandhaltungsfonds etwa 63 Euro, die in den Betriebskosten enthalten sind. Die Möbel können gerne nach Vereinbarung übernommen werden.

Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in Fussdistanz vom Tullner Landeskrankenhaus und vom Bahnhof. In 15 Minuten Gehdistanz befinden sich die Naherholungsgebiete Aubad, und das Naturschutzgebiet der Tullner Auen. Die wunderbaren Gärtnerein Tullns sind in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in Fussdistanz entfernt.

Wir bitten Sie bei Ihren Anfragen Name, Wohnadresse, Telefonnummer und Emailadresse zu hinterlegen. Vertrauliche Informationen können nur mit vollständigen Daten weitergegeben werden. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.metron-immo.at

Hinweis: Seit dem 01.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen (höchstens 10 Jahre alten) Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage an den Käufer bzw. Mieter gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Bezugsfertig nach Fertigstellung.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.metron-immo.at

Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. Dr. Homa Jordis unter 0043 664 400 22 59 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: metron.impex@gmail.com

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 42,00
 HWB Klasse: B

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Lage

Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung / Merkmale

  • Fahrstuhl: für Personen
  • Stellplatz: Garage
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Befeuerung: Gas
  • Befeuerung: Fernwärme

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